Comment un professionnel de l’immobilier peut-il m’aider à vendre mon bien immobilier à Calpe ?

Propriétaie que vous avez un bien et que vous envisagez de la vendre Donnez á votre propriété l´importance qu´il mérite Votre biens mérite d’être vendu en ajoutant la velur qu´il a

C´est pas la meme chose d´acheter une montre dans une bijouterie que au voisin sur leboncoin En tant qu´acheteur pensez-vous payer le même prix dans une bijouterie que le même produit sur leboncoin

C´est exactement la même chose avec votre biens immobilier Un particulier qui vous contacte ne va pas vous traiter comme un professionnel de l´immobilier et va penser que votre propriété n´est pas la meilleur du marché

Une agence immobiliére avec ses agens professionnel est l´endroit idéal pour qu´un acheteur intéressé investisse

C´est fou d´entrer dans les sites et voir une région que vous connaissez vraiment une ou deux fois que vous avez visité tout en profitant de vos vacances ils ont donc tendances á consulter un professionnel de l´immobilier pour les conseiller

Un professionnel leur indiquera que les batiments sont les plus demandés que les prix du marché existe actuallement que la rentabilité peut être obtenue avec leur location, s´il existe de nouveaux travaux dans la région qui pourraient affecter la situacion des batiments autour d´eux , si une école ou des travaux vont se faire a proximité pour revaloriser la zone Un professionnel va vous conseiller Qui pensez vous va vous contacter quand vous essayer de vendre votre propriété? Sûrement le voisin informé par le gardien qui voit que son apartement est une affaire et va profiter de sont intérêt á vendre

Un propriétaire peut bénéfier des services d´une agence immobiliére pour vendre son immeuble pour plusieurs raisons:

1. Expérience et connaissance du marché

Les agences immobiliéres ont une connaissance approfondie du marché actuel y compris les prix les tendances, les demande et les offres Cela leur permet de conseiller le propriétaire sur le prix approprié pour leur propriété et d´optimiser leurs possibilités de vente

Un professionnel de l´immobilier sais evaluer son biens de maniñere particuliére en soulignant les aspects positifs de sa propriété par rapport á la concurence

Dans un même bâtiment, vous poouvez différencier les appartements en fonction de l´entrée ou vous vous trouvez la hauteur de l´appartement, si l´appartement a été rénové si l´appartement a une installation satellite pour les chaînes étrangères, s’il a les terrasses vitrées, si vous avez la cuisine mise à jour avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, etc.

Tout doit être pris en compte, car ce sont des arguments qui doivent renseigner á l´acheteur potentiel de confirmer la valeur que nous demandons

2. Réseau de contacts et portée:

Les agences immobiliéres ont un vaste réseau de contacts et de ressources qu´elles peuvent utiliser pour promouvoir la propriété Cela inclut les bases de données des acheteurs potentiels, les agents en partenaria, les plateformes en ligne et les canaux de marketing traditionnels En exploitant ce réseau,une agence peut atteindre un plus grand nombre d´acheteurs potentiels et augmenter la visibilité de la propriété

Une agence immobiliére est beaucoup plus efficace que de ce mettre une annonce sur Internet, nous connaissons de nombreux propriétaires,investisseurs qui sont intéressés á acheter une propriété comme la vôtre au bon prix.

Nos agents ont des clients anglais ,français, hollandais,allemands et espagnols qui sont sur le point de trouver une propriété comme la vôtre Ils sauront comment offir leur bien á leurs clients, pour réaliser la vente

3. Marketing et promotion efficace

Les agences immobiliéres sont expertes en statégies de marketing et de promotion Ils peuvent créer des supports de marketing professionnels, tels que des photographies de haute qualité, des descrptions captivantes et multibilingues, des parcours virtuels, pour présenter la propriété de maniére captivante aux acheteurs Ils peuvent également utiliser des tactiques poublicitaires efficaces pour maximiser la visibilité de la propriété danas les différents medias.

Dans notre entreprise Mercasa l´un de nos points forts est la grande vitrine en premiére ligne de la plage de la Fossa Beaucoup de gens se proménetn tout les jours en regardant votre annonce et nous demandent plus informations Non seulement nous nous chargeons d´informer le possible acheteur de votre biens mais nous vous sooutenons avec un support graphique qui donne plus de force á nos mots Ce n´est pas la même chose de vous die á quel point un appartement avec des mots est spacieux, que de pouvoir le vérifier avec des photos , description en écriture, plan etc

4. Gestion des négociations et clôture de la vente:

Les agence immobiliéres gérent les négociations entre le propriétaire et les potentiels acheteur Ils sont des compétences en négociation et une expériences dans le processus d´achat-vente de propriétés. Cela peut être particuliérement utile pour s´assurer que vous obtenez le meilleur prix et conditions pour la vente.

Souvent, on peut arriver á créer une confrontation directe entre acheteur et vendeur que si ce pas grâce á l´agence intermédiaire, de nombreuses opérations ne parviennent pas á porter leus fruits. Beaucoup de propriétaires croient être propriétaires de la vérité absolue et si l´acheteur ne met pas de sa part l´opération n´est pas fermée Dans le cas contraire, il y a des acheteurs qui se croient plus intelligents que le marché et qui veulent profiter de la situation et obtenir un prix trop économique

C´est pour cela que Mercasa défend la valeur du biens de votre client et va convaincre l´acheteur qu´il réálise le meilleur achat du marché

5. Gain de temps et d´effort:

Vendre une propriété peut être un processus complexe et prend beaucoup de temps et d´efforts Lors de l´embauche d´une agence immobiliére,le propriétaire peut déléguer de nombreuses tâches liées á la vente, telles que de visites de la propriété, la selection des potentiels acheteurs,la négociation et le préparation de document juridiques Cela permet au propriétaire d´économiser du temps et de l´énergie et de se concentrer sur d´autres aspecs de sa vie.

En tant que propriétaire, vous êtes comme un récepteur d’intérêt. En revanche, une agence immobiliére effectue le processus inverse, c´est un agent actif qui est tous les jours á la recherche d´un client qui pourrait être intéressé à acheter votre bien immobilier.

Mercasa ne facturera ses honoraires qu´au moment que notre client obtient la vente de son bien. Tout le long du processus, nous mettrons tous nos efforts et ressources gratuitement Bien sûr, ce n´est pas totalement gratuit, car Mercasa ne va pas perdre son temps et n´investira pas dans la publicité de ce biens si nous pensons qu´il sera impossible de vendre ce biens selon vos critéres Une fois que nous sommes d´accord pour travailler ensemble, je vous assure que dans moins de 6 mois, nous realiserons la vente de votre propriété, sans que vous ayez á vous soucier de quoi que se soit

En bref, en utilisant les services d´une agence immbiliére,un propriétaire peut bénéfier de son expérience, de sa connaissance du marché, de ses réseaux, de ses compétences en marketing et de sa capacité á gérer les négociations Cela peut aider á accélérer le processus de vente et augmenter les chances d´obtenir un prix équitable pour la propriété.