Узнайте стоимость вашей недвижимости
Получите текущую оценку вашей недвижимости, заполнив простую форму с данными о вашем доме. Вы сразу получите рыночную стоимость. И менее чем через 72 часа вы получите по электронной почте подробное исследование со всеми свидетелями в этом районе.
МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ ПРОДАТЬ ВАШ ДОМ
В Mercasa мы заботимся обо всем процессе продажи, чтобы вы могли быть спокойны и наслаждаться своим временем.
ПОЧЕМУ MERCASA?
СОВЕРШЕНСТВУЕМ ПРОДАЖНУЮ ЦЕНУ
Наши агенты по недвижимости проведут исследование рынка, чтобы установить наилучшую возможную цену на ваш дом.
МЫ ДЕЛАЕМ ВАШ ДОМ ЗАМЕТНЫМ
Мы опубликуем вашу недвижимость на лучших национальных и международных порталах недвижимости, тем самым придав ей максимально возможную видимость.
ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ОПЫТ
Обладая более чем 20-летним опытом работы в сфере недвижимости, у нас есть отличная команда профессиональных агентов, готовых ответить на все ваши вопросы и помочь вам в процессе продажи с полной прозрачностью.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ФОТОСЪЕМКА
Наш профессиональный фотограф позаботится о том, чтобы сделать наилучшие снимки, используя лучшие инструменты на рынке.
ОТЧЕТ О ХОДЕ ПРОДАЖ
Мы открыты для того, чтобы поделиться с Вами развитием продажи Вашего дома. Мы проинформируем вас о любых обстоятельствах, которые могут возникнуть.
РЕГИСТРАЦИЯ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ
У нас есть большой список потенциальных покупателей, которые активно ищут дом, который мог бы стать вашим.
ПРОЦЕДУРЫ И ПРОЦЕДУРЫ
Как только вы продадите свой дом, мы позаботимся обо всех административных процедурах, и все это с безопасностью и профессионализмом, которые гарантирует вам наш опыт.
ВИТРИНА НА ПЕРЕДОВОЙ
Наше агентство расположено на берегу моря с большой привлекательной витриной, которая привлекает многочисленных клиентов.
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ПРИ ПРОДАЖЕ ДОМА
-N.I.F. или паспорт в случае национальных владельцев, и N.I.E. в случае иностранных владельцев.
-КУПЧАЯ и NOTA SIMPLE на недвижимость.
-СПРАВКА О ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
-Сертификат энергоэффективности
-Последняя квитанция IBI (налог на недвижимость)
-Последние счета за коммунальные услуги (ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА, МУСОР и т.д.)
-Последняя квитанция от СООБЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
В
Mercasa
мы в вашем распоряжении, чтобы помочь вам получить все необходимые документы.
НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПРОДАЖЕ ЖИЛЬЯ
-ПРИБАВОЧНАЯ СТОИМОСТЬ. Это увеличение стоимости земли, оно рассчитывается исходя из того, сколько лет вы владеете недвижимостью. В Mercasa мы рассчитываем и информируем вас о приросте капитала вашего дома.
-ГОНОРАРЫ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ. Сборы выплачиваются агентству, которое выступило посредником при продаже. Обычно они составляют от 3% до 5% от продажной цены.
-СПРАВКА О ПРИГОДНОСТИ К ПРОЖИВАНИЮ. Примерно от €200 до €300 в зависимости от численности населения.
– Сертификат энергоэффективности. Примерно 120€.
-ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ. Если вы являетесь налоговым резидентом Испании, вы платите только процент от прибыли, полученной от продажи недвижимости, процент, который составляет около 20%. Если вы НЕ являетесь налоговым резидентом Испании, с вас будет вычтено 3% от продажной цены недвижимости, которая должна быть рассчитана позже.
СВЯЗАТЬСЯ С
MERCASA
В Mercasa мы в вашем распоряжении. Если у вас есть какие-либо сомнения, вопросы или вы просто хотите познакомиться с нами… Свяжитесь с нами, и мы будем рады вам помочь.
